接下来为大家讲解金融保险用地使用年限规定，以及保险金融用地可以买吗涉及的相关信息，愿对你有所帮助。
简略信息一览：
商务用地和商业用地有什么不同
范围不同：（1）商业用地只是商务用地的一种类型，具体有商店、商场、及其相应附属设施用地；（2）商务用地包括商业、金融业、餐饮旅游业及其他经营***业建筑及其相应的附属设施用地。
概念不同、主要用途不同。商务用地是指用于开展商业、金融业、专业***的办公楼、大楼等建筑物的用地。商业用地是指主要用于零售、商品销售、餐饮、***等经营性活动的土地。商务用地的主要用途是提供商业、金融、信息、咨询、中介等服务的办公场所，如写字楼、商厦、金融服务机构等。
商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。商住类型是指同一块宗地上即有商业用途又有住宅用途。而土地使用年限是由开发商是用什么名义去申请这块土地而得的。
商务用地和商业用地在定义、范围、用途等方面不同。
商服用地各二级地类之间难以区别的现象
1、《土地利用现状分类》国家标准***用一级、二级两个层次的分类体系，共分12个一级类、57个二级类。其中一级类包括：耕地、园地、林地、草地、商服用地、工矿仓储用地、住宅用地、公共管理与公共服务用地、特殊用地、交通运输用地、水域及水利设施用地、其他土地。
2、***地类共设71个。是在原先两个土地分类的二级地类的基础上进行调整、归并、增设而来的。
3、新的土地分类***用***分类体系。一级类设3个，即《土地管理法》规定的农用地、建设用地、未利用地。
4、第二次全国土地调查分类和编码 一级类 二级类 含义 编码 名称 编码 名称 01 耕地 指种植农作物的土地，包括熟地，新开发、复垦、整理地，休闲地（含轮歇地、轮作地）；以种植农作物（含蔬菜）为主，间有零星果树、桑树或其他树木的土地；平均每年能保证收获一季的已垦滩地和海涂。
5、三大类的界定严格按照《土地管理法》第四条第三款的规定。二级类设15个。原土地利用现状分类8个一级类中的耕地、园地、林地、牧草地及新设的“其它农用地”等5个地类共同构成农用地。***地类设71个。是在原来两个土地分类的二级地类基础上调整、归并、增设而来的。
6、我国的土地性质有两种：一种是国有入地，另一种是农民集体所有的土地。国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等，有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出资、抵押和继承。
怎么查一块土地的使用性质
Goodgle Earth谷歌地球地图 谷歌地球（Google Earth）是由Google公司开发的地图软件。谷歌地球***用了谷歌公司的卫星技术，覆盖全球任何一个角落。除此之外，还可以用Goodgle Earth谷歌地球地图可以查询基本农田的土地性质和面积情况。
在农业委员会或者是国土资源局上可以查询，但是一般情况下没有申请或者一些证明，普通人不能查询土地性质。现在土地使用权证是由县级国土资源局颁发的，由于许多原因还不能做到上网查询，因为要投入很大一笔资金，才能建成土地使用权证登记查询系统。
土地局可以查询。土地出让一般分五类：商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，各类用地出让的最高年限为：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、***用地40年；综合或其他用地50年。
在“三调”图（第三次全国土地调查地图）上，查看土地性质的方法是观察图上的颜色和字母标注。“三调”图的颜色和字母标注代表了不同的土地利用类型，具体如下：A类。表示城镇等用地属性，如201城市、202建制镇、204***矿用地和205特殊用地。B类。表示村用地属性，如203村庄。C类。
想要查询土地性质，可以通过当地的国土资源局，但是如果没有申请或者一些证明，通常是不能够查询土地性质的。颁发了土地使用证，它由当地的县国土资源局颁发，有些城市并没有开通网上查询的业务，所以还做不到上网查询。
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