今天给大家分享如何看待美国投资房产行业，其中也会对投资美国房产的优缺点的内容是什么进行解释。
简略信息一览：
- 1、美国房产投资优势VS劣势
- 2、美国房产的特点
美国房产投资优势VS劣势
1、美国房产市场处于投资的较好时机 从美国几十年的房市来看，美国房价呈周期性变化，差不多每10-12年一个周期。
2、第四，租赁便利。美国房产的住房私有化程度虽然很高，但是自有率却始终低于70%。尤其是仅20年来，住房拥有率始终徘徊在63%至 69%之间。由于当前次贷风波的影响，部分住户因无法获得住房抵押贷款而转向了租赁市场。使得住房拥有率下降，对于租赁的需求上升。
3、如果房价低廉的原因是可接受的，房屋缺陷可弥补，那么购买此处房产将是一个正确的决定，但如果房价低廉的背后原因是使人无法接受的，房屋的缺陷是不可弥补的，那买家应该果断抛弃这个选择，转向下一处房产。
美国房产的特点
1、独门独户、前后有私家花园及***（车位）的联排式住宅，从形式上说，接近于联排别墅。single family：就是独栋别墅了，您可以拥有这块土地的产权；这些是基本的区别，独栋别墅or联排别墅等都比condo的升值空间要大，但不是全部都是这样，也有个例。其他的可以上美房吧看下，专做美国房产的。望***纳。
2、房子属于个人私有，不是国家的。如果像中国70年产权，那还是私有制吗？中国为什么70年产权？70年期限到了，可就是国家的，可以再剥削一次。中国是国有、集体制，只是使用权，没有所有权。税收。中国收的税基本被“国家”收了，就像反腐，没有把钱返还给老百姓。
3、e通世界认为：和中国爆炸式的不良房地产发展不同的是，由于市场经济发展的成熟，美国的房地产行业一直处在一个相对平静而且比较良性的发展轨道上。
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