简略信息一览：
冷链物流园区容积率标准
1、东湾物流园是全国首批示范物流园区、广西现代服务业集聚区，规模高达205平方公里，入驻企业超过100家。万和国际产品冷链物流园与防城港保税区仅一路之隔、与港口联检大楼仅百米之遥，能优先享受一站式报关、通关、保税仓储、分拨配送、国际金融信息等服务。
2、二期占地440亩，其中仓储150亩，商业140亩，配套住宅150亩。其中商贸物流地块规划建筑面积约35万方，业态暂规划为保元汽车城、小商品交易中心、主题商业街以及仓储中心；配套住宅建筑面积约40万方。
3、瑞鑫国际商业城吉屋售楼热线：4006581350转66847。瑞鑫国际商业城项目由甘肃瑞鑫房地产开发有限公司开发，总60亿元，分五期建设仓储物流园区、冷链物流、总部基地大卖场、服务配套区以及集散五大部分。
4、海月龙宫物流港一期包含20万_一站式健康食材冷链物流园与13万_特色复合商业综合体。其中一站式健康食材冷链物流园是集现代健康食材产品展示交易、冷藏冷冻仓储、冷链物流配送、食品检疫检验、城市中央厨房、酒店用品交易、金融服务、电子商务、创新孵化等为一体的大型现代化健康食材冷链综合物流园区。
大宗商品仓储设施用地城镇土地使用税优惠政策
你公司仓房6500平方米用地，以及道路、装卸搬运区域1500平方米用地，属于政策规定的大宗商品仓储设施用地，可以享受税收优惠；办公、生活区用地1000平方米，不属于政策规定的优惠范围，应按规定缴纳城镇土地使用税。
该政策旨在优化物流行业的土地使用环境，通过明确对物流企业的大宗商品仓储设施用地在城镇土地使用税方面的优惠政策，鼓励和支持仓储设施建设，降低企业运营成本，提升物流效率，从而整体上推动物流行业的可持续发展。
优惠政策：对物流企业的大宗商品仓储设施用地。减按所属土地等级适用税额标准的50%计征城镇土地使用税。本通知所称物流企业，是指至少从事仓储或运输一种经营业务，为第三方物流服务，实行独立核算、独立承担，并在工商部门注册登记的专业物流企业。
物流企业大宗商品仓储设施用地城镇土地使用税优惠政策 对物流企业自有或承租的大宗商品仓储设施用地，减按所属土地等级适用税额标准的50%计征城镇土地使用税。
根据《财政部 国家税务总局关于继续实施物流企业大宗商品仓储设施用地城镇土地使用税优惠政策的通知》（财税〔2017〕33号）规定：“自2017年1月1日起至2019年12月31日止，对物流企业自有的（包括自用和出租）大宗商品仓储设施用地，减按所属土地等级适用税额标准的50%计征城镇土地使用税。
北大荒农垦竞拍地属于啥地产
1、北大荒农垦竞拍地主要属于工业用地和一类物流仓储用地。具体来说，北大荒集团黑龙江尾山农场有限公司竞得的地块为工业用地，位于黑河市五大连池市，建设用地面积1809㎡，规划建筑面积906㎡，最终以24万元的价格成交。
2、北大荒的土地不是自己的。根据查询相关***息显示，北大荒地产权是公家的，农场的，国家的。种植户只有经营权。北大荒农垦，地多人少，很多地都是外来人承租耕种。
3、不是。根据查询《中华人民共和国土地管理法》可知，土地资源的归属权归国家所有，北大荒农垦集团的土地资源并不是他们的固定资产。
4、北大荒农垦集团有限公司，作为由黑龙江省人民***出资成立的国有独资企业，属于国有企业。需要注意的是，尽管北大荒农垦集团有限公司是国有企业，但它并不在国务院国有资产监督管理委员会直接监管的企业名单之中，因此不被归类为央企。
物流企业仓储用地能否享受优惠政策
你单位将自有土地出租给物流企业用于大宗商品仓储，如果占地面积、储存物资等条件符合5号公告的规定，可以享受税收优惠。
对物流企业自有或承租的大宗商品仓储设施用地，减按所属土地等级适用税额标准的50%计征城镇土地使用税。国家商品储备税收优惠政策 对商品储备管理公司及其直属库的营业账簿免征印花税，对承担商品储备业务过程中书立的买卖合同免征印花税，对自用的承担商品储备业务的房产、土地，免征房产税、城镇土地使用税。
根据该通知，对于物流企业自有的大宗商品仓储设施用地，无论是自用还是出租，均可以享受减税优惠。具体而言，这些仓储设施用地将按照所属土地等级适用税额标准的50%来计征城镇土地使用税。这项措施大大减轻了物流企业的税收负担，鼓励企业扩大仓储设施投资，提升物流效率。
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