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简略信息一览：
综合单价:工程量清单中的重要一环
1、根据具体情况和市场供求来决定人材机单价。直接工程费计算把所有的人工、材料和机械消耗量乘以相应的单价，计算直接工程费。管理费和利润基于直接工程费来计算管理费和利润。综合单价把管理费、利润加到直接工程费上，再除以清单工程量，得到综合单价。
2、《建设工程工程量清单计价规范》中的工程量清单综合单价是指完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。该定义并不是真正意义上的全费用综合单价，而是一种狭义上的综合单价，规费和税金等不可竞争的费用并不包括在项目单价中。
3、综合单价是指完成一个规定清单项目所需的全部费用，包括人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润等。它是根据项目的具体要求和实际情况综合计算得出的，是衡量工程项目成本的重要指标。综合单价的计算需要考虑多个因素，如工程量、施工工艺、材料价格、劳动力成本等。
北京市物业管理费用收费标准
《北京市物业管理条例》第十四条规定：物业服务企业应当按照物业服务合同约定的服务内容和标准提供服务，收取物业服务费用应当遵循合理、公开、透明原则。第十五条规定：物业服务企业应当在物业服务区域内显著位置公示物业服务内容、服务标准、收费项目、收费标准、收费方式等信息，并接受业主的监督。
比如标准是 5元，房子面积是100平米，就用 5乘以100，每月的物业费就是150元，一年就是1800元。以此类推。 还要加上公共物业及配套设施的维护保养费用，有无电梯的差别。
普通住宅管理费 0.292元/平米 普通住宅小修费 0.152元/平米 小区公共设施维修费 0.083元/平米 电梯运行维护费 347元/平米 高压水泵运维费 0.063元/平米 法律依据：《北京物业管理条例》 第七十二条 业主应当根据物业服务合同约定的付费方式和标准，按时足额交纳物业费。
法律主观：物业费用的收取标准： 收取费用的标准我们国家分为了四个等级，其分别是一级收费标准、二级收费标准、***收费标准、四级收费标准。 每个等级对应的服务和价格都是不一样的，首先我们不说服务就说价格，一级收费标准为每平方1元，不包含税费。
合计157元/平米.月 根据《北京市物业服务收费管理办法（试行）》第二十四条规定，上述收费表中的京价（房）字[19***]196号、京价（房）字[1996]第274号已经废止，请物业的人提出符合国家法规的依据出来。
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1、壹、办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证（大产证）；甲方对该房屋设定的抵押已注销；甲方已按规定缴纳了物业维修基金。
2、第五条房屋权利状况该商品房没有权属***和债权债务***；该商品房没有销售给除本买受人以外的其他人；该商品房没有司法查封或其他受到限制交易的情况；___；___；___。
3、签订《商品房买卖合同》后，预定人支付的定金转为房价款。出卖人未按本协议约定日期订立《商品房买卖合同》的，应当向预定人双倍返还定金；预定人未按本协议约定日期订立《商品房买卖合同》的.，出卖人不予退还预定人交付的定金。
什么是综合单价?
综合单价是完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润，以及一定范围内的风险的费用。温馨提示：以上信息仅供参考，不做任何建议。应答时间：2021-05-10，最新业务变化请以平安银行***公布为准。
综合单价：完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费、利润，以及一定范围内的风险费用。
综合单价是完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润，以及一定范围内的风险的费用。
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